Appartement Hvar

À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 50 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 275 000 € 5 500 €/m²

Description du bien

Hv1756 - Appartements meublés de deux chambres avec vue, Hvar, à vendre
HV1756 Appartements à vendre Hvar, situés à quelques minutes à pied de la côte, où le continent rencontre la mer Adriatique cristalline. Ils sont situés dans un environnement calme et offrent un équilibre idéal entre intimité, confort et proximité de la mer. Les appartements sont entièrement meublés et prêts à emménager, ce qui en fait un excellent choix tant pour une résidence estivale privée que pour un investissement à fort potentiel de location touristique. Chaque appartement possède environ 50 m2 de surface totale, comprenant deux chambres, une salle de bain et un salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger. De grandes portes doubles laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent accès à la terrasse privée donnant sur la mer et la végétation méditerranéenne luxuriante, idéale pour les repas en plein air ou les soirées détendues. Chaque logement dispose d'une entrée extérieure séparée et d'une place de parking sécurisée. Disponibles : A1 : 275,000A2 : 275,000A3 : 275,000 L'île de Hvar, l'une des destinations touristiques les plus célèbres et recherchées en Croatie, est connue pour son grand nombre de jours ensoleillés, sa vie culturelle riche et son patrimoine historique précieux visible dans une architecture authentique et des monuments. L'île est également réputée pour ses champs parfumés à la lavande, ses criques pittoresques, sa gastronomie exceptionnelle et sa vie nocturne animée. Grâce aux fréquentes liaisons en ferry et en catamaran depuis Split, Hvar est extrêmement attrayante pour les visiteurs nationaux et étrangers, ce qui rend la propriété à cet emplacement particulièrement attrayante, tant pour un usage privé que professionnel.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 716 €/m²
Écart par rapport à la médiane +16,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 224 €/m²–5 764 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Hvar): 2 351 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 150 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
275 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Hvar
District
Hvar
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21450
Surface habitable
50 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
324960

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 275 000 € · Prix au m²: 5 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia

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