Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten, 50 m vom Meer entfernt – Srima
Die Wohnung S1 im Erdgeschoss ist eine perfekte Mischung aus modernem Design und Komfort in ruhiger Lage in Srima, nur 50 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt.
Gesamtnutzfläche von 81,63 m2, bietet dieses Apartment zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Ein besonderer Wert der Wohnung ist eine überdachte Terrasse von 16,39 m2 und ein Garten von 21,15 m2, ideal für Entspannung im Freien in einem mediterranen Ambiente.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz und die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur 950 Meter.Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil direkt am Meer, mit Panoramablick auf die Küste und die umliegenden Inseln und insgesamt acht Wohneinheiten.
Es ist nach hohen Qualitätsstandards gebaut, mit der Konstruktion von POROTHERM Ziegelsteinen, Stahlbeton-Zwischengeschossplatten und hochwertiger Wärmedämmung der Fassade und des Daches.
Die Anlage verfügt über einen Aufzug, Aluminium-Tischlerei mit dreifachem Glas, elektrische Fensterläden und Moskitonetze, Anti-Diebstahl-Türen, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen.Srima, in der Nähe von Vodice, ist bekannt für seine ruhige Umgebung, lange Promenaden am Meer und familiäre mediterrane Atmosphäre.
Der ideale Ort für ein Leben, einen Urlaub oder eine sichere Investition in eine touristische Vermietung in einem der begehrtesten Teile der Šibeniker Küste.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Vodice
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
372 738 € · 81 m²
4 602 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
355 446 € · 81 m²
4 388 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
354 420 € · 80 m²
4 430 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vodice
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vodice
335 160 € · 80 m²
4 190 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vodice
354 420 € · 80 m²
4 430 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 355 446 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 81 m²
- Grundstück
- 21 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 324989
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 355 446 € · Preis pro m²: 4 388 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 21 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vodice (Dalmatien)
Vodice ist eine Kleinstadt in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Mitteldalmatien.
Einwohnerzahl: 6 116
Quelle: Wikipedia
