Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 89 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 6 180 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Petrčane in Meeresnähe
In einem ruhigen und gepflegten Teil von Petrcane, in der attraktiven Lage von Punta Radman 1B, befindet sich ein modernes Wohngebäude, das 2023 erbaut wurde.
Jahr.
Das Objekt ist nach modernen architektonischen und energetischen Standards konzipiert, wobei der Schwerpunkt auf der Qualität der Konstruktion, der Funktionalität der Räumlichkeiten und einem angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über liegt.
Im Bau wurden Materialien und Ausrüstung von renommierten europäischen Herstellern verwendet, in Übereinstimmung mit den Prinzipien der nachhaltigen und grünen Konstruktion.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses und erstreckt sich über 89,40 m2 Wohnfläche.
Das Layout ist durchdacht und praktisch, mit einem klar getrennten Tages- und Schlafbereich, der dem Raum ein Gefühl von Komfort und Privatsphäre verleiht.
Die Wohnung ist voll möbliert verkauft, ist ordentlich und bereit, ohne zusätzliche Investitionen zu bewegen.Besonderen Wert der Wohnung gibt eine Terrasse, ideal für den Aufenthalt im Freien, sowie zwei Parkplätze, die zu der Wohnung gehören, die ein wesentlicher Vorteil in dieser Zone ist.Die Lage bietet eine Kombination aus Ruhe und Nähe zum Meer, mit einer angenehmen Fußgängerzugang zu den grundlegenden Einrichtungen.
Petrcane ist bekannt als einer der begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub in der Umgebung von Zadar, mit einem entwickelten touristischen Angebot, wunderschön eingerichteten Stränden und einem erkennbaren mediterranen Ambiente.Aufgrund der Bauqualität, der modernen Einrichtung und der attraktiven Lage stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Eigengebrauch, aber auch als Investition in touristische Vermietung dar.Petrcane ist erkennbar touristisch und wohnortfreundlich.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 180 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 291 €/m²
Abweichung vom Median +44,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 87.

Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 527 €/m²–5 144 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 53 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
325153

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 6 180 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 550 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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