Apartment Makarska
Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Makarska – Geräumige Wohnung im dritten Stock einer Stadtvilla
Drei-Zimmer-Wohnung in einer neuen Stadtvilla in attraktiver Lage in Makarska, Fläche 159,80 m2.
Das Gebäude mit Aufzug verfügt über insgesamt 6 Wohnungen, bestehend aus einem Keller mit Garage, Erdgeschoss mit Abstellraum und 3 Etagen.Das Anwesen besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Flur, zwei Badezimmern und einer Loggia.Bei der Dekoration der Wohnung werden die hochwertigsten Materialien, hochwertige Schall- und Wärmedämmung verwendet.
Die Apartments sind klimatisiert - jedes Zimmer ist mit hochwertigen Keramikfliesen erster Klasse, Parkett, Glasgeländer, Einbruchschutztüren am Eingang der Wohnung, Bädern für den Einsatz mit installierter Fußbodenheizung, TV, Satellit und Internet-Anschluss in jedem Zimmer, Outdoor-PVC-Öffnungen mit elektrischen Rollläden usw. ausgestattet.
Der Eigentümer ist ein Unternehmen, so dass der Käufer keine Umsatzsteuer von 3% zahlt.
Die Baugenehmigung und das Eigentum sind ordentlich.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags bezahlt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Makarska
890 000 € · 170 m²
5 235 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Makarska
780 000 € · 145 m²
5 379 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Makarska
454 238 € · 133 m²
3 415 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Makarska
610 926 € · 160 m²
3 818 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Makarska
855 500 € · 158 m²
5 415 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Makarska
606 120 € · 152 m²
3 988 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Makarska
753 576 € · 147 m²
5 126 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Makarska
990 000 € · 164 m²
6 037 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 607 240 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Makarska
- Bezirk
- Makarska
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21300
- Wohnfläche
- 159 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 325223
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 607 240 € · Preis pro m²: 3 819 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 159 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Makarska
Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.
Einwohnerzahl: 13 301
Quelle: Wikipedia
