Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 122 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 289 000 € 2 369 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Zentrum – geräumige und modern eingerichtete Wohnung mit Meerblick in attraktiver Lage
RIJEKA, ZENTRUM Geräumige und modern eingerichtete Wohnung mit Meerblick in attraktiver LageEs bietet eine elegant eingerichtete Wohnung im malerischsten Teil von Rijeka, nur wenige Minuten zu Fuß von Korzo und ganz in der Nähe des Stadtstrandes.
Die Lage ermöglicht den vollen Komfort des städtischen Lebens alles, was Sie brauchen, ist buchstäblich in Reichweite, was diese Immobilie ideal für Wohnen und Investitionen macht.Das Innere der Wohnung strahlt Licht und ein Gefühl von Freiraum aus.
Das mit dem Esszimmer verbundene Wohnzimmer bietet ein angenehmes Ambiente für Aufenthalt und Geselligkeit, während die Küche auf natürliche Weise die Funktionalität des gesamten Hauses ergänzt.
Zwei extra geräumige Schlafzimmer bieten volle Flexibilität in der Dekoration besonders der größte Raum, der zu einer luxuriösen Master-Suite oder einem Raum für kreative Veränderungen werden kann.
Das Badezimmer ist modern eingerichtet, mit einem Schwerpunkt auf Praktikabilität.Die südliche Ausrichtung der Wohnung bringt viel Tageslicht und der Blick auf das Meer gibt eine zusätzliche Dosis von Attraktivität und Eleganz.
Die Anordnung der Räumlichkeiten ermöglicht leicht die Bildung eines dritten Schlafzimmers, was die Nutzungsmöglichkeiten weiter erweitert und den Wert der Immobilie erhöht.Die Wohnung ist komplett renoviert, mit PVC-Tischlerei ausgestattet und bereit für eine neue Besitzerin, die Qualität, Komfort und prestigeträchtige Lage in einem will.Eine gute Wahl für das Familienleben, sondern auch für eine Investition mit außergewöhnlichem Potenzial aufgrund der Nähe zum Zentrum, Inhalte und das Meer.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung zur Besichtigung, bitte kontaktieren Sie mich mit Ihrem Vertrauen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 369 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 197 €/m²
Abweichung vom Median -25,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 792 €/m²–3 553 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 610 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
289 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
325408

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 289 000 € · Preis pro m²: 2 369 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 122 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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