Apartment Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Schwarz-Weiß-Welt
Auf der fünften Etage des Gebäudes entlang der Straße Horvacan, mit Blick auf den Alltag und ohne Lärm von außen und "über dem Kopf", gibt es eine Maisonette-Wohnung, die auf dem Markt extrem selten erscheint sowohl in der Lage und Aussehen.Schwarze, weiße und graue Farbe des Wassers ist das Hauptwort, aber der Eindruck ist keineswegs kalt.
Im Gegenteil die Wohnung ist überraschend warm, ruhig und intim.
Alles ist durchdacht und präzise, ohne Übertreibung, ohne Improvisation.
Das Interieur wirkt fast landschaftlich, ist aber voll funktionsfähig für den Alltag.Die Wohnung verfügt über 74 m2 Wohnfläche, die auf zwei Etagen organisiert ist, was ihr Dynamik und das Gefühl von mehr Raum verleiht.
Formal einmalig, in der Tat sehr flexibel und logisch geteilt.Ein besonderer Trumpf ist die Terrasse von 12 m2 offen, ruhig und groß genug, um eine natürliche Fortsetzung des Wohnzimmers zu werden.Trotz der städtischen Lage ist die Wohnung sehr ruhig.
Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich vor dem Gebäude und Jarun und die Grünanlage sind nur wenige Gehminuten entfernt eine seltene Kombination aus Verfügbarkeit und Privatsphäre.Das Gebäude wurde systematisch gepflegt:- Das komplette Dach wurde im letzten Jahr renoviert und zusätzlich isoliert.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 299 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 324750
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 4 096 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
