Apartment Fažana

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

4 Zimmer 81 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 373 500 € 4 611 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung B2 in Fažana-Valbandon – 81,38 m² Wohnfläche, Garten 128,47 m² – zu verkaufen
ZU VERKAUFEN-FAŽANA-VALBANDON-NEUBAU WOHNUNG 2FORBADANEN 2FORBADANEN 2FORBADANEN 2FORBADANEN 2FORBADANEN 2FORBADANEN 2FORBADEN 2FORBADEN 2FORBADEN 2FORBATTEN 2FORBAUERNTAGEN 2FERNTAGEN mit 81,83
Badezimmer und Außenbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten, der direkten Kontakt mit der Natur und dem Grün ermöglicht.Ausführung und Ausstattung Wohnungen aus hochwertigen Materialien und Ausstattung Keramik 1.Klasse die Möglichkeit, die Materialien in dieser Phase zu wählen.
Deckenhöhe von 2,70 m, die das Gefühl von Geräumigkeit verstärkt.
PVC Tischlerei mit dreischichtigen Gläsern, Moskitonetzen und Rollos.
Fußbodenheizung im Badezimmer, Inverter-Klimaanlage in allen Räumen (Möglichkeit der Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung gegen Aufpreis) Die Außeneinheiten der Klimaanlage werden auf dem Dach platziert. Als besondere Ergänzung ist das Rekuperationssystem für den ständigen Austausch von Frischluft und bessere Energieeffizienz.
Besondere Highlights: Komplex geschlossenen Typ maximales Maß an Privatsphäre maximales Maß an Sicherheit. Idealerweise entworfen Wohnungen für verschiedene Kategorien von KundenZimmer maximal genutzten Raum des gesamten Gartens, mit Grün 3, 5, 5, 5, 5, 5, 5, 6, 6, 7, 8, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9, 9

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 611 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 891 €/m²
Abweichung vom Median +18,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 869 €/m²–4 040 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 648 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
373 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Fažana
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
324432

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 373 500 € · Preis pro m²: 4 611 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Fažana, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Fažana

Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.

Einwohnerzahl: 3 463

Quelle: Wikipedia

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