Apartment Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Designer-Apartment mit privater Terrasse und Garage
Zum Verkauf steht eine sehr schön eingerichtete, moderne Wohnung im breiteren Zentrum von Zagreb, in der gewünschten Stadtzone in der Nähe des Studentenzentrums.
Diese Immobilie verbindet perfekt Design, Funktionalität und Privatsphäre und ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für ein angenehmes Stadtleben als auch für eine sichere Investition.Die Wohnung verfügt über 55 m2 Bruttofläche, während der Netto beheizte Teil 39,26 m2 beträgt, und ein zusätzlicher Wert wird durch eine geräumige Terrasse von ca. 15 m2 geboten, zu der ausschließlich diese Wohnung Zugang hat.
Es ist diese Kombination, die das Gefühl eines viel größeren Raumes und eines seltenen Vorteils in diesem Teil der Stadt schafft.Das Interieur ist in einem modernen Hotelstil eingerichtet, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, Ambientebeleuchtung und maßgeschneiderten Möbeln.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bereit zu bewegen, ohne zusätzliche Investitionen.
Dank der neuen PVC-Tischlerei mit dreilagigem Glas, ist der Raum sehr ruhig und komfortabel, mit sehr guter Wärme- und Schalldämmung.Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, die Garage Parkplatz zu nutzen, was an dieser Stelle eine große Seltenheit ist und kommt als ein praktischer "Bonus" zu der Wohnung.Die Lage bietet alle Vorteile des städtischen Lebens eine schnelle Verbindung mit dem Stadtzentrum, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die gleiche Privatsphäre.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
ZAGREB
244 800 € · 54 m²
4 533 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZAGREB
253 836 € · 57 m²
4 453 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZAGREB
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZAGREB
170 000 € · 55 m²
3 091 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZAGREB
315 000 € · 55 m²
5 727 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZAGREB
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZAGREB
217 854 € · 57 m²
3 822 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ZAGREB
215 807 € · 57 m²
3 786 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 270 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 324586
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 4 909 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 55 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
