Apartment Kaštela

Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 71 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 3 662 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Kaštela, Kaštel Štafilić, zu verkaufen, 71,00 m²
Drei-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Strandes, 71 m2, Kastel StafilicDiese gemütliche und funktionale Wohnung befindet sich in Kastel Stafilic, einem der sieben Kastels, bekannt für seine ruhige Umgebung und die Nähe zum Meer.
Die Lage ermöglicht einen einfachen und angenehmen Alltag mit der Verfügbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und mehr.
Der gepflegte Strand ist nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt, was die Wohnung besonders attraktiv für Wohn- und Touristenvermietung macht.
Das Stadtzentrum ist nur zehn Minuten zu Fuß entfernt, und in unmittelbarer Nähe ist die Promenade ideal zum Entspannen und Aufenthalt im Freien.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und gepflegten Wohngebäude im dritten Stock, einem hohen Dachboden.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Hof vor dem Gebäude.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Toilette, drei Schlafzimmern und einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung, Fläche ca. 8 m2.
Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet, und vom Balkon aus, obwohl der Blick nicht vollständig geöffnet ist, bietet sich ein Blick auf das Meer.Die Wohnung ist in gutem Zustand und bereit, ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen.
Es wird komplett möbliert verkauft.
Das Badezimmer wurde vor einem Jahr komplett renoviert, inklusive aller Installationen.
Die Fassade des Gebäudes wurde ebenfalls vor eineinhalb Jahren renoviert.
Die Dokumentation ist ordentlich und es ist möglich, mit einem Wohnungsbaudarlehen zu kaufen.Kastel Stafilic bieten eine angenehme Kombination aus einem ruhigen mediterranen Leben und eine gute Verkehrsanbindung.
Das Hotel liegt zwischen Split und Trogir, in der Nähe des Flughafens, ist sehr praktisch und gefragt.
Die Stadt Kaštela, mit ihren sieben historischen Orten am Meer, entwickelt sich immer mehr und bestätigt sich als eine hochwertige Umgebung für das Leben, aber auch als eine zuverlässige Investition in den Tourismus.
Die Nähe zum Meer, die gepflegten Strände, die Promenaden und die entspannte dalmatinische Atmosphäre machen Kaštela zu einem idealen Ort für ein Familienleben oder für Investitionen in touristische Zwecke.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 662 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 662 €/m²
Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 455 €/m²–3 896 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kaštela): 2 553 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 43 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kaštela
Bezirk
Kaštela
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
324694

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 662 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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