Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Medulin – Zwei-Zimmer-Wohnung in Top-Lage!
ISTRIEN, MEDULIN - Zwei-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage!Medulin war einst ein kleines Fischerdorf mit günstiger geographischer Lage, gut geschütztem Hafen und fruchtbarem Hinterland, was zu seiner wirtschaftlichen Entwicklung beitrug.
Heute gilt es als eines der besten touristischen Zentren in Kroatien.Es ist ein idealer Ort für Freizeitaktivitäten während der Sommermonate oder als Option für das ganzjährige Leben.
Zahlreiche Geschäfte und andere Einrichtungen, die für die Bequemlichkeit des modernen Lebensstils unerlässlich sind, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
So berühmte Sandstrände sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.Wir bieten eine voll möblierte Wohnung in einer Sackgasse in einer ruhigen Lage, die absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit einer Gesamtfläche von 46 m2.Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem überdachten Balkon.
Das Anwesen wurde 2025 komplett renoviert.
Jahr:- neues Bad- neue Küche- neue Anti-Diebstahl- neues Klima - komplett neue MöbelArbeiten am Gebäude:- gereinigte Fassade, neue Drücker, gebaute Wände rund um das gesamte Gebäude.
Der neue Besitzer hat das Recht, den Hof zum Grillen und Genießen zu nutzen.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz vor dem Haus.Diese Eigenschaft bietet eine echte Chance für das Familienleben oder touristische Vermietung für diejenigen, die in Medulin in der Nähe des Meeres leben wollen.Das komplette Gebäude (Fassade) wurde kürzlich gründlich gereinigt.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten.Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 190 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 324705
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 4 130 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 46 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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