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Istrien, Medulin – Zwei-Zimmer-Wohnung in Top-Lage!
ISTRIEN, MEDULIN - Zwei-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage!Medulin war einst ein kleines Fischerdorf mit günstiger geographischer Lage, gut geschütztem Hafen und fruchtbarem Hinterland, was zu seiner wirtschaftlichen Entwicklung beitrug.
Heute gilt es als eines der besten touristischen Zentren in Kroatien.Es ist ein idealer Ort für Freizeitaktivitäten während der Sommermonate oder als Option für das ganzjährige Leben.
Zahlreiche Geschäfte und andere Einrichtungen, die für die Bequemlichkeit des modernen Lebensstils unerlässlich sind, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
So berühmte Sandstrände sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.Wir bieten eine voll möblierte Wohnung in einer Sackgasse in einer ruhigen Lage, die absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit einer Gesamtfläche von 46 m2.Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem überdachten Balkon.
Das Anwesen wurde 2025 komplett renoviert.
Jahr:- neues Bad- neue Küche- neue Anti-Diebstahl- neues Klima - komplett neue MöbelArbeiten am Gebäude:- gereinigte Fassade, neue Drücker, gebaute Wände rund um das gesamte Gebäude.
Der neue Besitzer hat das Recht, den Hof zum Grillen und Genießen zu nutzen.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz vor dem Haus.Diese Eigenschaft bietet eine echte Chance für das Familienleben oder touristische Vermietung für diejenigen, die in Medulin in der Nähe des Meeres leben wollen.Das komplette Gebäude (Fassade) wurde kürzlich gründlich gereinigt.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten.Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
MEDULIN
190 000 € · 46 m²
4 130 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Medulin
190 000 € · 46 m²
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MEDULIN
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275 000 € · 50 m²
5 500 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 4 130 €/m²
Wohnfläche: 46 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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