À vendre · Medulin · Istarska
Istrie, Medulin - appartement de deux chambres dans un emplacement idéal !
ISTRIA, MEDULIN - Appartement deux chambres dans un excellent emplacement!
Medulin était autrefois un petit village de pêcheurs avec une position géographique favorable, un port bien protégé et un arrière-pays fertile, ce qui a contribué à son développement économique.
Aujourd'hui, il est connu comme l'un des meilleurs centres touristiques de Croatie.
C'est un emplacement idéal pour passer du temps libre pendant les mois d'été ou comme option pour une vie toute l'année.
De nombreux commerces et autres installations essentielles au confort du mode de vie moderne se trouvent à proximité immédiate.
Ainsi, les célèbres plages de sable se trouvent à seulement quelques minutes à pied.
Nous proposons un appartement entièrement meublé dans une impasse, dans un endroit calme qui garantit une intimité et une tranquillité totales.
L'appartement est situé au dernier étage d'un petit immeuble résidentiel, avec une surface totale de 46 m2.
Il se compose de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une salle de bain et d'un balcon couvert.
Le bien a été entièrement rénové en 2025.
années :- nouvelle salle de bain - nouvelle cuisine - nouveau système anti-effraction - nouvelle climatisation - nouvel ensemble de meubles Travaux sur le bâtiment :- façade nettoyée, nouveaux pousse-portes installés, murs construits autour de tout le bâtiment.
Le nouveau propriétaire a le droit d'utiliser la cour pour des grillades et se détendre.
L'appartement dispose d'une place de parking devant la maison.
Cette propriété offre une véritable opportunité de vie familiale ou de location touristique pour ceux qui souhaitent vivre à Medulin près de la mer.
L'immeuble complet (façade) a récemment été soigneusement nettoyé.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à appeler l'agent.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 4 130 €/m²
Surface habitable: 46 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia