Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 59 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 4 237 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Banderovo - neue, möblierte Wohnung, 60m2
RE/MAX Immobilienzentrum aus dem Angebot hebt den Verkauf von neuen und komplett renovierten Wohnung.Die Wohnung ist 60 m2 groß und besteht aus 2 Zimmern (größer und kleiner), Open Space (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), Bad und Flur.
Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert.
g: Wände (Styropor), Böden (Beton, Isolierung, Laminat), Installation, Außen (Hütten) und Innenholz.
Die Wohnung ist neu mit ausgewählten Möbeln eingerichtet und mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet.Die Heizung ist klimatisiert.
Energiezertifikat A.Regije mala: Strom pro Verbrauch ca. 40, Reserve 32 und Geschäftssysteme 28eur.Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft - designkonform.
Modernes Design - Möbel, hochwertige Böden, stilvolle Beleuchtung.Die Wohnung verfügt über die Nutzung und als Dachgeschoss der Grundrissfläche der Wohnung verwendet.
Das Dachgeschoss kann mit der Wohnung verbunden werden und hat eine Höhe, die ausreicht, um den zusätzlichen Raum zu arrangieren.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, ein kleineres Gebäude mit einem Garten in einer ruhigen Straße in der Nähe aller Annehmlichkeiten, 2 Bushaltestellen vom Zentrum oder 10 Minuten zu Fuß.
Das Gebäude hat eine neue Fassade von 2020.
und das Dach von 2026.
Die Lösung (es gibt Zustimmung der Stadt) des Parkplatzes im Hof des Gebäudes ist im Gange.Bis dahin wird auf der Straße vor dem Gebäude geparkt (wo es immer genügend Parkplätze gibt) oder in unmittelbarer Nähe eines großen öffentlichen Parkplatzes.
Ordnungsgemäße Dokumentation: Gebrauchstauglich, Eigentum 1/1.
Kann auf Kredit.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 237 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 983 €/m²
Abweichung vom Median +6,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 255 €/m²–4 310 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 295 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
59 m²
Grundstück
200 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
324740

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 4 237 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 59 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache