Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 72 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 440.000 € 6 111 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Zu verkaufen, Zadar, Poluotok (Zentrum), 72m2, 3 Schlafzimmer
Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung von 72 m2 im dritten Stock eines Gebäudes im Zentrum von Zadar, in attraktiver Lage auf der Halbinsel.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Meer aus, was sie sowohl für das Familienleben als auch für Investitionen äußerst attraktiv macht.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, und seine Ausrichtung nach Norden und Süden ermöglicht eine Fülle von natürlichem Licht den ganzen Tag.
Ein zusätzlicher Wert des Raumes ist der Balkon, ideal zum Entspannen oder Genießen des Blicks auf die Umgebung.
Die Energieeffizienzklasse B steht für eine gute Energieeffizienz des Gebäudes.
Die Heizung ist gesichert, Details über die Art der Heizung sind auf Anfrage erhältlich.
Die Lage auf der Halbinsel gewährleistet die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt, einschließlich Geschäften, Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Strandpromenaden.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil des Dorfzentrums und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt.
Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin kontaktieren Sie uns bitte.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 111 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 773 €/m²
Abweichung vom Median +62,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 500 €/m²–4 730 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 43 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
440.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
323401

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 440.000 € · Preis pro m²: 6 111 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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