Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

2 Zimmer 77 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 217 112 € 2 820 €/m²

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Hof und Parkplatz – Vodice
In einer attraktiven und ruhigen Lage in Vodice wird eine funktional gestaltete Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses verkauft.
Die Immobilie ist ideal für ein Familienleben, einen Urlaub oder als Investition für eine touristische Vermietung, dank der hochwertigen Ausstattung und der gut organisierten Raumaufteilung.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist.
Die gesamte innere Wohnfläche beträgt 74,54 m2, und der Mehrwert der Immobilie wird durch eine Terrasse von 18 m2 und einen Innenhof von 35,90 m2 gegeben, der einen Aufenthalt im Freien in der Privatsphäre des eigenen Hauses ermöglicht.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und PVC-Tischlerei ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort das ganze Jahr über und Energieeffizienz gewährleistet.
Das Anwesen verfügt auch über einen Parkplatz, was ein wesentlicher Vorteil an diesem Ort ist.
Die Wohnung befindet sich in Vodice, einem der beliebtesten touristischen und Wohn-Destinationen an der Adriaküste.
Die Stadt bietet eine entwickelte Infrastruktur, gepflegte Strände, Promenaden, Restaurants und zahlreiche Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Die ruhige Umgebung, in der Nähe des Zentrums und des Meeres, macht dieses Anwesen sehr attraktiv.
Für weitere Informationen, Grundrisse oder Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an unsere Vertreter wir helfen Ihnen gerne bei allen Kaufschritten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 820 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 432 €/m²
Abweichung vom Median -17,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 233 €/m²–3 768 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 578 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
217 112 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
323498

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 217 112 € · Preis pro m²: 2 820 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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