Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 165 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 563 750 € 3 417 €/m²

Objektbeschreibung

* Steinhaus unweit von Poreč *
Zum Verkauf steht ein freistehendes Steinhaus mit Pool, in einer schönen und ruhigen Lage, nur 4 km vom Stadtzentrum von Poreč und schönen Stränden entfernt.
Dieses Haus wurde 1950 erbaut.
Im Jahr 2018 wurde es komplett renoviert.
Die Villa erstreckt sich über 165 m2 und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 396 m2.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, moderne Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Sommerküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei zusätzliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geräumige überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Natur befinden.Jeder Raum ist mit einer Inverter-Klimaanlage, einem Fernseher, Moskitonetzen an den Fenstern ausgestattet und die Beleuchtung im Haus kann automatisch über Sensoren geregelt werden.
Die Heizung kann zusätzlich mit einem Pelletofen oder Holz installiert werden.
Das Haus ist mit Sicherheitssystemen ausgestattet, einschließlich Alarm, Videoüberwachung, Rauch- und Feuersensoren, und auf beiden Etagen ist ein Video-Parlafon installiert.Der gepflegte Garten umfasst ein 32 m2 großes Mosaikbecken, ein 9 m2 großes Gartenhaus, einen Rasen mit automatischer Bewässerung und eine Vielzahl von Kräutern sowie einen Grillplatz.
Neben dem Haus befindet sich ein zusätzliches Grundstück von 94 m2, das für einen Garten oder einen Parkplatz eingezäunt werden kann.Diese Villa, die voll möbliert ist und als solche verkauft wird, ist eine ideale Investition für die Vermietung.
Alle Papiere sind sauber, 1/1, keine Ladung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses schöne Haus in der Nähe von Poreč zu kaufen!Saša NanovskiLizenzierter AgentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 417 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 742 €/m²
Abweichung vom Median -8,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 285 €/m²–4 233 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 031 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
563 750 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
165 m²
Grundstück
490 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
323645

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 563 750 € · Preis pro m²: 3 417 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 165 m² · Grundstück: 490 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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