Apartment Kaštela

Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 83 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 255 000 € 3 072 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Kaštel Gomilica, 83,60 m2, 2,5 Zimmer (2S+LR)
Wohnung zum Verkauf von 83,60 m2, im zweiten Stock eines dreistöckigen Hauses in Kastel Gomilica.
Dieses Anwesen bietet eine funktionale Anordnung mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit zwei Loggien, was es für das Familienleben oder als Investition geeignet macht.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Lage direkt am Meer aus, mit einem gepflegten Garten und der Nähe zur Natur, die eine ruhige Umgebung bietet, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung schätzen.
Die Ausrichtung nach Südosten und Osten sorgt für viel natürliches Licht während des Tages und einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur.
Die Loggia erhöht zusätzlich das Raumgefühl und ermöglicht es Ihnen, den Panoramablick zu genießen.
Die Heizung und Kühlung der Wohnung wird durch Strom und Klimaanlage ermöglicht, was das ganze Jahr über zur Gemütlichkeit beiträgt.
Die Eintragung in das Kataster ist in Ordnung.
Der außergewöhnliche Vorteil dieser Immobilie ist ihre sehr sonnige Lage und die Nähe zum Meer und zu natürlichen Inhalten, die eine besondere Atmosphäre und Lebensqualität bieten.
Diese ruhige Lage in Kastel Gomilica ist ideal für diejenigen, die eine Mischung aus Entspannung und der Nähe von Naturschönheiten suchen.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung können Sie sich gerne an alle unsere Kunden wenden.Wir liefern Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 072 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 662 €/m²
Abweichung vom Median -16,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 320 €/m²–4 103 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kaštela): 2 553 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 50 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
255 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kaštela
Bezirk
Kaštela
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
323871

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 3 072 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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