Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Veruda: Dreizimmerwohnung in begehrter Lage zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine sonnige und warme Wohnung von 79,66m2 in der wünschenswerten Lage von Veruda, im dritten Stock eines ordentlichen und gepflegten älteren Neubaus.
Die Wohnung hat eine funktionale und gut durchdachte Anordnung und besteht aus einer kleinen Eingangshalle, einem großen Vorraum, einem Wohnzimmer mit Loggia-Ausgang, einer Küche mit Esszimmer und zusätzlicher Loggia, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Abstellraum und einem dazugehörigen Keller.
Heizung und Kühlung werden über Klimaanlagen geregelt.
Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und ist gut mit dem Rest der Stadt verbunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und eine Promenade am Meer, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl sowohl für einen angenehmen Alltag als auch für eine qualitativ hochwertige Investition macht.
Parkplatz auf öffentlichem Grund vor und hinter dem Gebäude.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 269 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 324042
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 269 000 € · Preis pro m²: 3 405 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
