Apartment Makarska

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung, Makarska Riva
Wohnung am Wasser in Makarska 36 m2, ErdgeschossZu verkaufen ist eine attraktive Wohnung im Erdgeschoss, direkt am Wasser in Makarska, in der Nähe des Meeres und aller städtischen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 36 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer und Bad.Dank seiner außergewöhnlichen Lage ist die Wohnung ideal für touristische Vermietungen, aber auch für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Die Nähe zum Strand, zu Restaurants, Cafés, Geschäften und Promenaden macht diese Immobilie zu einer äußerst wünschenswerten Investition.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was einen einfachen Zugang und zusätzlichen Komfort ermöglicht, und die Lage am Wasser bietet eine besondere mediterrane Atmosphäre und einen einzigartigen Wert der Immobilie.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 4 861 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 158 €/m²

Abweichung vom Median +16,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 033 €/m²–4 222 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 180 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

175 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Makarska

Bezirk

Makarska

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21300

Wohnfläche

36 m²

Zimmer

2

Anzeigen-ID

324191

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 4 861 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 36 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia