Apartment Jelenje

Objektbeschreibung

Rijeka, Dražice – Wohnung in einem Neubau im dritten Stock
Das RE/MAX-Zentrum für Immobilien aus seinem Angebot verfügt über einen Neubau in Dražice, einen Neubau in Dražice und einen Neubau in Dražice (2026), einen Neubau in Dražice. Ein Neubau in Dražice ist ein Neubau in Dražice. Ein Neubau in Dražine ist ein Neubau in Dražice. Ein Neubau in Dražine besteht aus Erdgeschoss und 3 Etagenwohnungen.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich.Der geplante Umzug ist im April 2027.
Das Zahlungssystem ist 10 % Anzahlung pro Unterzeichnung des Vorvertrages, während der Rest des Kaufpreises nach der Nutzungsgenehmigung bezahlt wird, so dass die Möglichkeit besteht, auch über Kredit zu kaufen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 351 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 164 €/m²

Abweichung vom Median +5,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 080 €/m²–3 330 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Jelenje 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Ähnlichkeit 100 % Jelenje 231 750 € · 77 m² 3 010 €/m² Ähnlichkeit 100 % Jelenje 238 600 € · 77 m² 3 099 €/m² Ähnlichkeit 100 % Jelenje 255 600 € · 77 m² 3 319 €/m² Ähnlichkeit 100 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Ähnlichkeit 100 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Ähnlichkeit 100 % Jelenje 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Ähnlichkeit 100 % Jelenje 240 000 € · 77 m² 3 117 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Jelenje): 1 949 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 102 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Jelenje für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

258 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Jelenje

Bezirk

Jelenje

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51218

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

324251

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Parkplätze

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 258 000 € · Preis pro m²: 3 351 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Jelenje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 949 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Jelenje

Jelenje [ˈjɛlɛːɲɛ] ist eine Gemeinde in Kroatien, die aus den Ortschaften Baštijani, Brnelići, Kukuljani, Drastin, Dražice, dem Hauptort Jelenje, Lopača, Lubarska, Lukeži, Milasi, Podhum, Podkilavac, Ratulje, Trnovica, Valići, Martinovo Selo und Zoretići besteht.

Einwohnerzahl: 5 096

Quelle: Wikipedia