Haus Dubrovnik

Objektbeschreibung

Einzigartiges Anwesen in erster Reihe zum Meer
In einer ruhigen Bucht in der Nähe von Dubrovnik steht ein schönes historisches Haus aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf.
Jahrhundert.
Dieses einzigartige Gebäude befindet sich direkt am Wasser, was es zu einer Rarität auf dem Markt macht.
Das Haus ist im traditionellen dalmatinischen Stil gebaut, mit einer Kombination aus Stein und Holz, und ist voll von originellen Details und historischen Charme.
Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 600m2, die auf drei Etagen verteilt ist.
Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 1.650m2.
Von der Meeresseite nähert es sich und zum Haupteingang führt ein Garten reich an Orangenbäumen.
Das Haus besteht aus acht Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Der Innenraum erfordert eine Renovierung, obwohl er voller Wandmalereien ist, die während des Baus des Hauses entstanden sind, was ihm einen zusätzlichen Wert verleiht.
Dieses Anwesen ist wirklich eine Seltenheit auf dem Markt und eine einzigartige Immobilie für Investitionen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 3 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 143 €/m²

Abweichung vom Median -51,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 942 €/m²–8 944 €/m² Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 360 €–3 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dubrovnik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 800 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Dubrovnik

Bezirk

Dubrovnik

Gespanschaft

Dubrovačko-neretvanska

PLZ

20000

Wohnfläche

600 m²

Grundstück

1 650 m²

Zimmer

8

Badezimmer

2

Garage

1

Anzeigen-ID

322593

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer

✓

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 800 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 600 m² · Grundstück: 1 650 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva [ˈdubrɔ̞ːʋniːk ˈnɛrɛtʋa] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie hat eine Fläche von 1.781 km² und 113.944 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Dubrovnik.

Einwohnerzahl: 122 568

Quelle: Wikipedia