Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 180 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 799 000 € 4 439 €/m²

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus mit Swimmingpool und Panoramablick aufs Meer
Istrien, Umgebung PorečEin elegantes mediterranes Haus zum Verkauf mit Pool und Panoramablick auf das Meer, mit einer Gesamtfläche von 180 m2, auf einem geräumigen und gepflegten Grundstück von 979 m2.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, ein Abstellraum/Gesäß und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Freien.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der dem Raum eine besondere Atmosphäre und zusätzliche Wärme verleiht.
Das Wohnzimmer verfügt über eine überdachte Terrasse und einen Innenhof mit einem Pool und einer Sonnenterrasse, die einen schönen Blick auf das Meer bieten.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während die beiden anderen ein gemeinsames Badezimmer teilen.
Alle Schlafzimmer verfügen über eigene Terrassen mit offenem Panoramablick auf das Meer.Das Haus ist mit Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe kombiniert mit Wandventilatoren ausgestattet.Apartmani mit Ventilatoren, die ein hohes Maß an Komfort für das ganze Jahr bietetund Immobilien.Immobilien befinden sich in der Endphase des Baus, die dem zukünftigen Eigentümer die Wahl der Veredelungsmaterialien wie Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Außenkeramik ermöglicht.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 439 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 500 €/m²
Abweichung vom Median +26,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 289 €/m²–4 170 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 125 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
799 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
979 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
322596

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 799 000 € · Preis pro m²: 4 439 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 979 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache