Apartment Varaždin

Zweizimmerwohnung in einem Neubau mit Garten
Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem hochwertigen Neubau in Varaždin, entworfen für eine komfortable, moderne und langfristig kostengünstige Art des Wohnens.
Es wurde mit besonderem Schwerpunkt auf funktionalem Layout, Energieeffizienz und hohem Komfort entworfen und wird nach dem "schlüsselfertigen" Prinzip ohne zusätzliche oder versteckte Kosten verkauft.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad und Loggia verbunden ist.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 50,35 m2, während dieser Immobilie ein entsprechender privater Garten von 62,30 m2 einen besonderen Wert zukommt.
Die gesamte Nettonutzfläche mit dem berechneten Koeffizienten beträgt 56,58 m2, und die gesamte Wohnfläche beträgt 114,10 m2, was diese Immobilie zu einer der seltenen und sehr gefragten Immobilien im Angebot des Neubaus macht.Die Wohnung wurde nach modernen Baustandards unter Verwendung hochwertiger und langlebiger Materialien gebaut.
Eine 15 cm dicke Wärmefassade, zusätzlich isolierte Gemeinschaftsräume und eine dreischichtige PVC-Tischlerei mit Anthrazitfarbe sorgen für hohe Energieeffizienz und niedrige Gemeinkosten.
In der gesamten Wohnung ist eine Gasbodenheizung installiert, und ein zusätzlicher Komfort wird durch eine Klimaanlage von Samsung mit einer Leistung von 3,5 kW geboten.
Jede Wohneinheit verfügt über separate Wasser- und Stromzähler, die die volle Kontrolle über den Verbrauch gewährleisten.Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch klare Linien und die Möglichkeit der Personalisierung aus der Käufer kann die Oberflächen, die Keramik im Bad und auf der Loggia sowie die Innentischlerei und die Details wählen, wodurch der Raum vollständig an seine eigenen Vorlieben und seinen Stil angepasst wird.
Die Wände sind fein verarbeitet, doppelt geknetet und weiß gestrichen, und die LED-Beleuchtung in der Wohnung und in den Gemeinschaftsräumen unterstreicht zusätzlich den modernen Charakter der Immobilie.
Die Sicherheit und Privatsphäre werden durch die Einbruch- und Brandschutztür sowie durch einen Videoanschluss gewährleistet.Eine besondere Gelegenheit für dieses Angebot ist die Möglichkeit, einen eigenen Parkplatz zu kaufen, was die Funktionalität und den Wert der Immobilie weiter erhöht.Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für junge Paare, Singles, ältere Menschen wegen der Bodenlage, aber auch für Investoren, die eine sichere und langfristig rentable Immobilie suchen.
Die Kombination aus Neubau, privatem Innenhof, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage mit guter Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten macht dieses Angebot sehr attraktiv und selten auf dem Markt.Für weitere Informationen zu dieser modernen Wohnung und einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte ich werde Ihnen gerne alle notwendigen Informationen geben.Bojana PatekarMobil: +385 98 297 777mail: [email protected]