Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 91 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 499 000 € 5 484 €/m²

Objektbeschreibung

* Pošesi 2ss+db Meerblick im Bau Z1-S8 *
Wir bieten ein neues Projekt in Medulin, auf Poses, 100 Meter vom schönen Sandstrand entfernt.
Dieses kleine Gebäude verfügt über nur 8 Wohneinheiten und bietet einen hervorragenden Lebensstandard.Wohnung Z1-S8 befindet sich im zweiten Stock und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und zwei Terrassen mit herrlichem Meerblick.
Mit der Wohnung kommt auch ein Parkplatz und ein Abstellraum. Alle Wohnungen sind mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und sind mit einem Schwerpunkt auf Qualität gebaut:- Fußbodenheizung muss Komfort bieten das ganze Jahr über.- Daikin Klimaanlagen ermöglichen effizientes Heizen und Kühlen.- Aluminium-Außentischlerei mit elektrischen Rollläden-Katholiken-Proof-Keramik und hochwertiges Parkett für alle Schlafzimmer.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung zu werden!Saša NanovskiLizenzierter AgentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 484 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 007 €/m²

Abweichung vom Median +36,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 627 €/m²–4 674 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 455 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 499 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 91 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 322149

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Aufzug: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 5 484 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.