Apartment Sveti Filip I Jakov

Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Zimmer 76 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 278 000 € 3 658 €/m²

Objektbeschreibung

Sv.Filip i Jakov - 2S stan - 76,80 m2 , 1.kat - A2
Die Wohneinheit A2 befindet sich in einem ruhigen Teil von Sveti Filip i Jakov, in einem kleinen modernen Neubau mit insgesamt neun Wohnungen und einem Aufzug.
Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich am 01.
Das Erdgeschoss von 76,80 m2 bietet eine hervorragende Balance zwischen Funktionalität, Komfort und langfristigem Wert. Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet und verfügt über einen schönen offenen Blick und eine geräumige Terrasse, ideal für den Aufenthalt das ganze Jahr über. Das Gebäude wird nach hohen Standards gebaut: Aufzug, Thermofassade, hochwertige Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Insektenschutztüren, Bodenheizung in der ganzen Wohnung, Klimaanlage
Geplante Energieklasse A+.Die Wohnung ist ideal für den Alltag, Urlaub oder touristische Vermietung, dank der praktischen Anordnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen Wohnbereich mit Terrasse.
Der Preis beinhaltet einen eigenen Parkplatz. Die Lage garantiert Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Strände, das Stadtzentrum und die umliegenden Städte. Sveti Filip i Jakov befindet sich zwischen Biograd na Moru und Zadar, und in unmittelbarer Nähe befinden sich der Nationalpark Krka, der Vrana-See, der Aussichtspunkt Kamenjak, Maškovića Han, Crvena Luka Resort und der Zalmaland Aqua Park.
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um die ideale Wohnung im beschriebenen Neubau in Sveti Filip i Jakov zu besichtigen und zu finden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 658 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 802 €/m²
Abweichung vom Median -3,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 415 €/m²–4 801 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 608 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sveti Filip i Jakov für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
278 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sveti Filip I Jakov
Bezirk
Sveti Filip I Jakov
Gespanschaft
Zadarska
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
322167

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 278 000 € · Preis pro m²: 3 658 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 4 461

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache