Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula – 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer in einem kleinen Neubau mit privatem Parkplatz und Abstellraum
ISTRIEN, PULA Moderne 1SS+DB-Wohnung mit Garage in einem neuen Gebäude in MonvidalIn einem der gefragtesten Stadtteile von Pula, Monvidal, präsentiert sich eine moderne Wohnung im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts.
Es handelt sich um eine Wohnung, die moderne Architektur, Komfort und Funktionalität verbindet, und das alles in einer ruhigen Lage mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Inhalten der Stadt Pula.OPIS WOHNUNG:Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus mit einer Gesamtfläche von 45,22 m2, davon 40,48 m2 beziehen sich auf den Wohnteil, während die restlichen 2,50 m2 sich auf einen privaten Außenparkplatz beziehen (12,50 m2 m2 bei BRUTO x 0).
Dieser Teil der Wohnung ist so konzipiert, dass er eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer verbindet und einen fließenden und gemütlichen Raum für den Alltag schafft.Die Wohnung zeichnet sich durch eine Fülle von natürlichem Licht aus, dank großer Glasöffnungen, die dem Raum ein Gefühl von Geräumigkeit und Wärme verleihen.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse mit kleinem Innenhof, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bietet.Der private Teil der Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit bequemen Abmessungen und einem modernen Badezimmer, das nach modernen Standards eingerichtet wurde.Zusätzliche InformationenDas Projekt befindet sich derzeit im Bau und ist bis spätestens Juni 2027 geplant.
Jahr.
Besonders hervorzuheben sind:* Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Schlafzimmern)* Klimaanlage zum Heizen und Kühlen* Erstklassige PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden* Einbruchschutztür* geplante Keramikbodenverkleidung von höchster Qualität* Fassadendämmung 10 cm* Wohnfläche wird unmöbliert verkauft, nach dem System schlüsselfertig* praktisch fehlerfrei BESCHREIBUNG
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Hochschulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und alles andere, was für ein qualitativ hochwertiges Leben das ganze Jahr über notwendig ist.
Die Nähe zum Stadtzentrum und eine gute Verkehrsanbindung erhöhen den Wert dieses Ortes sowohl für die Wohnung als auch für die Investition.Für alle zusätzlichen Fragen, notwendigen Informationen oder eine Vereinbarung über das Ende der Besichtigung der Wohnung und des Projekts können Sie sich jederzeit an uns wenden.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 158 700 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 321672
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 158 700 € · Preis pro m²: 3 607 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 44 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
