Zu verkaufen · Pula · Istarska
Istrien, Pula – 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer in einem kleinen Neubau mit privatem Parkplatz und Abstellraum
ISTRIEN, PULA Moderne 1SS+DB-Wohnung mit Garage in einem neuen Gebäude in MonvidalIn einem der gefragtesten Stadtteile von Pula, Monvidal, präsentiert sich eine moderne Wohnung im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts.
Es handelt sich um eine Wohnung, die moderne Architektur, Komfort und Funktionalität verbindet, und das alles in einer ruhigen Lage mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Inhalten der Stadt Pula.OPIS WOHNUNG:Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus mit einer Gesamtfläche von 45,22 m2, davon 40,48 m2 beziehen sich auf den Wohnteil, während die restlichen 2,50 m2 sich auf einen privaten Außenparkplatz beziehen (12,50 m2 m2 bei BRUTO x 0).
Dieser Teil der Wohnung ist so konzipiert, dass er eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer verbindet und einen fließenden und gemütlichen Raum für den Alltag schafft.Die Wohnung zeichnet sich durch eine Fülle von natürlichem Licht aus, dank großer Glasöffnungen, die dem Raum ein Gefühl von Geräumigkeit und Wärme verleihen.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse mit kleinem Innenhof, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bietet.Der private Teil der Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit bequemen Abmessungen und einem modernen Badezimmer, das nach modernen Standards eingerichtet wurde.Zusätzliche InformationenDas Projekt befindet sich derzeit im Bau und ist bis spätestens Juni 2027 geplant.
Jahr.
Besonders hervorzuheben sind:* Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Schlafzimmern)* Klimaanlage zum Heizen und Kühlen* Erstklassige PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden* Einbruchschutztür* geplante Keramikbodenverkleidung von höchster Qualität* Fassadendämmung 10 cm* Wohnfläche wird unmöbliert verkauft, nach dem System schlüsselfertig* praktisch fehlerfrei BESCHREIBUNG
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Hochschulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und alles andere, was für ein qualitativ hochwertiges Leben das ganze Jahr über notwendig ist.
Die Nähe zum Stadtzentrum und eine gute Verkehrsanbindung erhöhen den Wert dieses Ortes sowohl für die Wohnung als auch für die Investition.Für alle zusätzlichen Fragen, notwendigen Informationen oder eine Vereinbarung über das Ende der Besichtigung der Wohnung und des Projekts können Sie sich jederzeit an uns wenden.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
151 000 € · 45 m²
3 356 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
162 400 € · 45 m²
3 609 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
143 000 € · 45 m²
3 178 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
148 000 € · 43 m²
3 442 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 158.700 € · Preis pro m²: 3 607 €/m²
Wohnfläche: 44 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia