Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

2 Zimmer 31 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 219 000 € 7 065 €/m²

Objektbeschreibung

Rovinj – Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung in Rovinj, im Erdgeschoss eines gut gebauten Wohnhauses in einem ruhigen Wohngebiet.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, komplett möbliert und einzugsbereit, verfügt über ein praktisches Layout und eine überdachte Terrasse, die zu einem angenehmen Aufenthalt beiträgt.
Es ist eine ideale Wahl für junge Paare, ältere Menschen, aber auch für alle, die ein komfortables Zuhause in der Nähe des Meeres suchen.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer überdachten Terrasse verbunden ist.
Der Raum ist mit modernen Möbeln eingerichtet, während die PVC-Doppelverglasung eine gute Wärme- und Schalldämmung sowie eine ruhige Umgebung bietet.Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders für ältere Menschen und Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Die Ausrichtung nach Südwesten ermöglicht viel natürliches Licht während des Tages.
Der Preis beinhaltet einen Abstellraum von 2,26 m2 sowie kostenlose Parkplätze für die Bewohner im Hof des Gebäudes.Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, einem elektrischen Boiler und hochwertigen Bodenbelägen - Keramikfliesen und Laminat - ausgestattet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben: ein Geschäft (300 m), ein Café (200 m), ein Kindergarten (270 m) und eine Apotheke (300 m), was die Praktikabilität dieses Ortes unterstreicht.Rovinj gehört zu den begehrtesten Städten zum Leben und Entspannen in Istrien, bekannt für seine historische Altstadt, malerischen Straßen und ein reiches kulturelles Angebot.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt, in der Nähe des Zentrums, der Schule, der Sportanlagen und des Meeres, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für dauerhaftes Wohnen oder langfristige Investitionen macht.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.Katarina VlašićAgent mit Lizenz+385 95 8809 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 065 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 558 €/m²
Abweichung vom Median +7,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 570 €/m²–6 857 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 194 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
219 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
31 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
321101

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 219 000 € · Preis pro m²: 7 065 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 31 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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