Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

1 Zimmer 37 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 130 000 € 3 514 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Zu verkaufen, Podsused - Vrapče, Dolec, 37m2, Studio
Diese 37 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen, in attraktiver Lage in der Siedlung Podsused - Vrapče, Dolec.
Die Wohnung zeichnet sich durch ruhige Lage, schöne Aussicht und Nähe zur Natur aus, was sie für diejenigen, die einen hochwertigen Wohnraum in einer gepflegten Umgebung suchen, äußerst attraktiv macht.
Die Gegend ist sehr sonnig, dank der günstigen Ausrichtung nach Nordwesten, Südwesten und Norden, was den ganzen Tag über zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt.
Die Ausstattung wurde 2025/2026 angepasst.
Jahre, die ein modernes Aussehen und Funktionalität der Räumlichkeiten gewährleistet.
Die geplante Möglichkeit des Einzugs ist August 2026, und es wird unmöbliert verkauft - die Visualisierungen sind orientierend.
Geringfügige Änderungen des Grundrisses sind in der Frühbucherphase in Absprache mit dem Planer möglich.
Der gepflegte Garten und Garten bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Aufenthalt im Freien, während der Innenhof Privatsphäre und Komfort bietet.
Für Heiz- und Kühlzwecke sind Gasheizung und Klimaanlage eingebaut.
Es gibt auch einen Parkplatz, was einen zusätzlichen Vorteil für die Besitzer von Fahrzeugen darstellt.
Podsused - Vrapce, Dolec ist bekannt für die Verbindung des städtischen Lebens mit der Nähe der Natur, ideal für diejenigen, die Ruhe, Sicherheit und gute Verkehrsanbindung schätzen.
Mit einem günstigen Preis bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Investition zu kaufen.
Für alle weiteren Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 514 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 718 €/m²
Abweichung vom Median -25,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 223 €/m²–5 429 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 185 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
130 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
320160

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 130 000 € · Preis pro m²: 3 514 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 37 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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