Apartment Tribunj

Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska

4 Zimmer 130 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 716 565 € 5 512 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Tribunj – exklusives zweistöckiges Penthouse mit Meerblick
ŠIBENIK, TRIBUNJ Exklusives zweistöckiges Penthouse mit MeerblickDux stellt ein neues Luxusprojekt vor es handelt sich um ein Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten im Ort Tribunj bei Sibenik.
Im Erdgeschoss wird es eine Premium-Luxus-Wohnung mit Pool, großer Terrasse, Sonnenterrasse und Hof geben, während es am 01.
und zwei.
Im ersten Stock befinden sich zwei exklusive zweistöckige Penthouses mit großen Terrassen und Jacuzzi.
Die Anlage befindet sich in einer sorgfältig ausgewählten, ruhigen, erhöhten Lage, von der aus sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer und den Archipel bietet.
Das Gebäude wurde nach den modernsten Standards von einem bekannten Architekten entworfen und bietet die perfekte Gelegenheit für ein luxuriöses Leben an der Adriaküste.
und zwei.
Der erste Stock des Gebäudes und die gesamte Wohnfläche von 94,45m2, während die gesamte Nutzfläche 130,29 m2 beträgt.
Etage des Gebäudes.
Auf eins.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen ein Master-Zimmer mit eigenem Bad und ein weiteres zusätzliches Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick mit zwei Schlafzimmern.
Im Obergeschoss der Wohnung befindet sich ein großer „Open Space“-Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man auf eine geräumige überdachte Terrasse geht, die als Erweiterung des Wohnzimmers konzipiert ist, wo auch ein Platz für einen Whirlpool vorgesehen ist.
Im Obergeschoss befindet sich auch ein zusätzliches WC.
Die Wohnung gehört auch eine eigene Garage im Erdgeschoss des Gebäudes, und ein weiterer Parkplatz im Hof.Von der Ausstattung ist jede Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im Erdgeschoss, Klimaanlagen in allen Zimmern, Klimaanlagen in allen Zimmern in allen Zimmern, Klimaanlagen in allen Zimmern, Klimaanlagen in allen Zimmern, Klimaanlagen in allen Zimmern, Klimaanlagen in allen Zimmern, Moskitonetze und elektrische Fensterheber in allen Zimmern, Fensterheber in allen Zimmern, Fensterheber in den Balkontüren, Böden.
In der Nähe befinden sich auch die Nationalparks Krka und Kornati sowie der Vrana-See.Tribunj ist ein malerisches Fischerdorf und touristisches Zentrum in der Nähe von Vodice und Sibenik, bekannt für seine authentische mediterrane Atmosphäre und schöne Marina.
Es ist bekannt für seinen alten Steinkern auf der Insel, enge Gassen und traditionelle Architektur.
Der Ort bietet einen ruhigen Urlaub mit sauberen Stränden, authentischer Gastronomie und lebhaften Veranstaltungen wie Eselrennen.Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/Allgemeine Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 512 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 087 €/m²
Abweichung vom Median +78,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 854 €/m²–4 208 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 975 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
716 565 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tribunj
Bezirk
Tribunj
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22212
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Garage
1
Anzeigen-ID
320278

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 716 565 € · Preis pro m²: 5 512 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 716 565 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 716 595 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 716 595 €.

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Ort: Tribunj, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia

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