Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Donji Zamet - funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Parkplatz, Balkon und Panoramablick!
RIJEKA, UNTER ZAMET funktionale 2S+DB Wohnung mit Parkplatz, Loggia und Panoramablick!Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf mit Wohnzimmer und Loggia, auf der oberen Etage eines gepflegten und gepflegten Wolkenkratzers in Unter Zamet gelegen.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 69,81 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einer Loggia mit offenem Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht.
Die Anordnung der Räume ist äußerst funktional, mit einem klar getrennten Wohn- und Schlafbereich, der Privatsphäre und Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung ist möbliert, klimatisiert, verfügt über einen Parkplatz, ein Büro und Anschlüsse an alle städtischen Versorgungsunternehmen Wasser, Strom, Abwasser und Asphaltzugang.
Aufgrund seiner Lage, Fläche und Anordnung ist die Wohnung ideal für das Familienleben, stellt aber auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar entweder für langfristige Vermietungen oder für kurzfristige Vermietungen.
Die Lage und die Aussicht erhöhen die Attraktivität, und das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, hat einen guten Ruf und Wartung.
Es sind keine Investitionen erforderlich, aber auf Wunsch kann das Interieur weiter modernisiert werden, um den Marktwert und den Wohnkomfort zu erhöhen.
Der Strand Kantrida ist in nur 20 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht.Die Wohnung befindet sich in Donji Zamet, in einer ausgezeichneten Stadtzone, die alles bietet, was für ein gutes Leben notwendig ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Markt, ein Sportzentrum, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, was diesen Ort sehr praktisch und gefragt macht.
Gleichzeitig bietet die Wohnung Ruhe, Privatsphäre und einen der schönsten Ausblicke auf das Meer und die Kvarner Bucht.
Die Verbindung von Funktionalität, Komfort und attraktiver Mikrolokation macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für verschiedene Arten von Kunden.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 194 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 319786
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 194 000 € · Preis pro m²: 2 812 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
