Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 85 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 339 000 € 3 988 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Zagreb, Črnomerec, Zu verkaufen, 85,00 m²
ZU VERKAUFEN, WOHNUNG, ZAGREB, CRNOMEREC, 85m2, 4-Zimmer, zusätzlicher Garten 300m2, Terrasse, Kustošijanska ulica (Anfang).
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit eigenem Hof und Eingang getrennt von anderen Mietern.
Die Wohnung ist zweistöckig und verfügt über 50m2 Innenbereich auf DONOJ ETAJA: Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Badezimmer mit WC und Zimmer: OBERST ETAJA 25m2: Treppe, zwei Zimmer, von denen eines einen Ausgang zum Balkon hat.
In der gesamten gebuchten Fläche der Wohnung sind Balkon, Veranda und Abstellraum pro Koeffic enthalten.
Terrasse und Garten von 300m2 kostenlos.
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett renoviert und das Dach und die Konstruktion vor 20 Jahren.
Es wurden neue Boden-Eichenparkett, Betondecken, Entwässerungs- und Zuführungsanlagen, Keramik, PVC, Aluminiumgeländer und Sensorbeleuchtung am kompletten Zugang zum Haus, Stahlprofile, Stahlbetonhaus, Thermoputz und Fassade, eigene Verbrauchszähler, komplett möbliert und ausgestattet...
Die Möglichkeit, eine speziell registrierte Wohnung von 31m2 mit eigenem Eingang, Hof und Garage zu kaufen.
Ideal für Käufer, die Komfort und Wärme von zu Hause wollen, genießen Sie die Natur und den Garten für Geselligkeit, ideal für eine Familie, sondern auch als langfristige Investition.
Ausgezeichnete Lage, 5 Minuten zu Fuß von Ilica, Bushaltestelle pro Minute zu Fuß, eine Haltestelle nach Črnomerce.
Wir empfehlen!I34252Kustošijanska ulica

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 988 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 976 €/m²
Abweichung vom Median +0,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 235 €/m²–4 750 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 425 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
339 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
320012

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 339 000 € · Preis pro m²: 3 988 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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