Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 99 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 3 333 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment im Zentrum von Njivice, Krk
Geräumige Wohnung in attraktiver Lage in der Nähe des Meeres für das Familienleben oder touristische Vermietung!Wohnung von 99,21 m2, im ersten Stock eines Wohnhauses, in einem der attraktivsten Orte auf der Insel Krk - Njivice.
Die Wohnung kommt möbliert, bestehend aus drei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer verbunden ist, zwei Badezimmern mit Toiletten und einer Loggia, die ein perfekter Ort ist, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder sich während des Abends zu entspannen.
Es ist mit einer Zentralheizung mit einem Heizkörper und einer Klimaanlage ausgestattet, die einen angenehmen Aufenthalt zu allen Jahreszeiten gewährleistet.
Im Jahr 2025.
Die Wohnung befindet sich nur 200 Meter vom Meer entfernt, was sie ideal für das Leben macht, aber auch als Investition für touristische Vermietungen Immobilien wurden früher kategorisiert.
In der Nähe gibt es Geschäfte, Promenaden, Strände und alle notwendigen Einrichtungen, und der Parkplatz ist öffentlich und kostenlos.Das Anwesen verfügt über vollständige Dokumentation, sauberes Eigentum und die Möglichkeit, durch Kredit zu kaufen.Njivice sind ein ruhiger, charmanter Küstenort, bekannt für seine schönen Strände, kristallklares Meer und malerische Promenaden entlang der Küste.
Sie sind ideal für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub, die Nähe zur Natur und ein hochwertiges Leben suchen, mit einer ausgezeichneten Verbindung mit dem Rest der Insel und dem Festland über die Krk-Brücke.Für alle Anfragen oder weitere Informationen rufen Sie bitte die Nummer/WhatsApp : 091 6157 605 oder E-Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 616 €/m²
Abweichung vom Median -40,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 971 €/m²–6 324 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 347 €–594 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
320098

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 99 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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