Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

2 Zimmer 86 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 259 000 € 3 012 €/m²

Objektbeschreibung

.::: Wohnung in einem neuen Gebäude in Vodice :::.
.::: Wohnung im Neubau in Vodice :::.In ruhigerer Lage in Vodice befindet sich ein Gebäude mit drei Etagen und einer Wohnung auf jeder Etage.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über 186m2 Nutzfläche.
Es besteht aus Flur, Toilette, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Ausgang zu zwei Terrassen.
Die Wohnung ist mit Moskitonetzen, elektrischen Rollläden, Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung im Badezimmer, Küche und Wohnzimmer ausgestattet.
Das Gebäude ist hochwertig gebaut und die Substrate und Sanitäranlagen sind aus hochwertigen Materialien.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.Das Meer und der Strand sind ca. 570m und das Zentrum von Vodice ca. 1km entfernt.Die Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Reservierung möglich (mindestens zwei Tage im Voraus).
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 012 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 432 €/m²

Abweichung vom Median -12,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 125 €/m²–4 034 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 645 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 259 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 319365

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 3 012 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.