Stan Vodice

Opis nekretnine

.::: Stan u novogradnji u Vodicama :::.
.::: Stan u novogradnji u Vodicama :::.Na mirnijoj lokaciji u Vodicama nalazi se zgrada sa tri etaže i po jednim stanom na svakoj etaži. Predmetni stan se nalazi se na prvom katu zgrade i raspolaže sa 186m2 korisne površine. Sastoji se od hodnika, toaleta, kupaonice, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i izlazom na dvije terase. Stan je opremljen komarnicima, električnim roletama, klimama u svim prostorijama, podnim grijanjem u kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku. Zgrada je kvalitetno građena, a podloge i sanitarije su od vrhunskih materijala. Stanu također pripada i jedno parkirno mjesto.More i plaža su udaljeni oko 570m, a sam centar Vodica oko 1km.Obilazak nekretnine moguć je uz prethodni dogovor i rezervaciju termina (minimalno dva dana unaprijed). Molimo pri telefonskom kontaktu obavezno navesti šifru objekta (ID nekretnine). Radujemo se Vašem pozivu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 012 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 450 €/m²

Razlika od medijana -12,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 118 €/m²–4 013 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 263 488 € · 85 m² 3 100 €/m² Sličnost 99 % Vodice 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Sličnost 99 % Vodice 350 800 € · 87 m² 4 032 €/m² Sličnost 99 % Vodice 290 400 € · 87 m² 3 338 €/m² Sličnost 99 % VODICE 309 000 € · 85 m² 3 635 €/m² Sličnost 99 % Vodice 274 970 € · 88 m² 3 125 €/m² Sličnost 98 % Vodice 359 200 € · 89 m² 4 036 €/m² Sličnost 97 % Vodice 334 920 € · 83 m² 4 035 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 645 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

86 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

319365

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 3 012 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia