Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Wohnung zu verkaufen, Kaštel Sućurac, 150,38 m², 4,5 Zimmer (4 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung von 150,38 m2 im zweiten Stock eines Neubaus mit insgesamt zwei Etagen in Kaštel Sućurac.
Dieses Anwesen wurde 2026 erbaut.
Jahr, zeichnet sich durch seine ruhige Lage, viel natürliches Licht und einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die umliegende Natur aus.
Die Wohnung besteht aus vier Schlafzimmern und zusätzlichen Räumen und ist nach allen Seiten der Welt ausgerichtet Norden, Süden, Westen und Osten, was eine optimale Beleuchtung während des ganzen Tages gewährleistet.
Ein großer Balkon von 11,02 m2 und eine Terrasse von 30,56 m2 bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Aussicht.
Heizung und Kühlung sind über Klimaanlagen möglich und die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz und einen Außenparkplatz.
Das Energiezertifikat A garantiert einen niedrigen Energieverbrauch und eine hohe Energieeffizienz.
Der gepflegte Garten trägt zu einem Gefühl der Privatsphäre und des Komforts bei, während sich die Wohnung im obersten Stock des Gebäudes befindet, was die Ruhe und Privatsphäre zusätzlich betont.
Die Lage in Kaštel Sućurac verbindet die Nähe der Natur mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist eine ideale Wahl für diejenigen, die Ruhe, Lebensqualität und einen hervorragenden Blick auf das Meer suchen.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.
KAŠTELA
460 000 € · 150 m²
3 067 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
KAŠTELA
590 000 € · 147 m²
4 014 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
KAŠTELA
300 000 € · 152 m²
1 974 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
KAŠTELA
400 000 € · 167 m²
2 395 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
KAŠTELA
357 000 € · 122 m²
2 926 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
KAŠTELA
530 085 € · 125 m²
4 241 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
KAŠTELA
395 000 € · 108 m²
3 657 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
KAŠTELA
355 000 € · 121 m²
2 934 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 394 250 € · Preis pro m²: 2 628 €/m²
Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia