Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 100 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 304 000 € 3 040 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Zagreb, Sesvete, zu verkaufen, 100,00 m²
ZU VERKAUFEN, PENTHOUSE, SESVETE, 100m2, NEUBAU, 3-Zimmer, ul.
Vladimir Vidric.
Die Wohnung hat 73m2 Innenbereich, bestehend aus Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, die zusammen einen großen offenen Raum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC bilden.
In der Gesamtfläche der Wohnung sind durch Koeffizienten berechnet 2 Terrassen auf der Ebene der Wohnung, Dachterrasse und 2 Parkplätze im Freien.
Auf beiden Terrassen wurde die Vorbereitung für die Pergola in den Wänden unter der Fassade gemacht, und auf der Dachterrasse wurde die Vorbereitung für den Grill gemacht und das Wasser wurde ausgeführt.
Die Immobilie ist komplett neu und Käufer werden die ersten Eigentümer.
Ausstattung: PVC-Außentischlerei mit elektrischen Hebern und Anthrazitrollos, Dreischichtglas, Gasbodenheizung, erstklassige Keramik und Dreischicht-Eichenparkett, Klimaanlage, Home Smart Apartment System, Außen- und tragende Wände verstärkt Beton 18-25 cm, Innentreppe ist Stahl-Beton-, Hydrofoil- und...
Die Wohnung gehört der Firma, so dass der Käufer keine 3% Grundsteuer zahlt.
Das Gebäude ist mit einer entsprechenden Genehmigung ausgestattet und sofort bewohnbar.
Alle Einrichtungen für ein angenehmes Stadtleben sind in der Nähe: Geschäft, Supermarkt, Schule, Park, Apotheke, Kindergarten, Bus, Restaurants, Cafés, Spielplätze...Ideale Immobilie für diejenigen, die eine Mischung aus Komfort, Qualität und Privatsphäre in einer modernen städtischen Umgebung mit viel Freifläche in einer sehr ruhigen Lage suchen.
Wir empfehlen!I34294Vladimir Vidric

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 040 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 800 €/m²
Abweichung vom Median -20,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 201 €/m²–4 666 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
304 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
319040

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 304 000 € · Preis pro m²: 3 040 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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