Apartment šibenik

Objektbeschreibung

Ein-Zimmer-Apartment mit Balkon, 1. Stock – Žaborić, 400 m vom Strand entfernt
In einem ruhigen Teil von Žaborić, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich das moderne Objekt D.
Zaboric ist ein idealer Ort für diejenigen, die eine entspannte Atmosphäre, sauberes Meer und Ruhe, mit einer schnellen Verbindung mit Sibenik suchen.Die Wohnung S2 befindet sich im ersten Stock und hat eine Nettofläche von 41,82 m2.
Es besteht aus einem Eingang und einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die 4,35 m2 große Loggia bietet zusätzlichen Außenraum.
Die Wohnung hat einen Parkplatz.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 780 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 609 €/m²

Abweichung vom Median +4,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 526 €/m²–3 861 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 205 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

155 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

41 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

318856

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 155 000 € · Preis pro m²: 3 780 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 41 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia