Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 195 534 € 3 430 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Makarska, zu verkaufen, 57,51 m²
Wohnung 1S, 57,51 m2 mit Balkon und Meerblick MakarskaAuf einer erhöhten Lage, in einem ruhigen und familiären Teil von Makarska, befindet sich eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 57,51 m2, im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit Aufzug.
Die Lage der Wohnung gewährleistet die Offenheit des Raumes, viel natürliches Licht und einen angenehmen Blick auf das Meer.Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem geräumigen Wohnzimmer, die eine funktionale und gemütliche Einheit bilden.
Das Wohnzimmer ist mit einem Balkon verbunden, ideal für den Alltag im Freien und genießen Sie den Blick auf das Meer.Das Gebäude ist nach höheren Baustandards gestaltet, mit einem Aufzug, der alle Etagen verbindet, einschließlich des Garagenbereichs, der einen einfachen und bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Große Glasflächen tragen zu einem hellen und luftigen Ambiente bei, während hochwertige Materialien die Langlebigkeit und den Wohnkomfort gewährleisten.Der Standort eignet sich besonders für ein ruhiges Leben, aber auch als Investitionschance.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschule und der Kindergarten, während der Strand und das Zentrum von Makarska nur wenige Autominuten entfernt sind.
Die Verbindung von guter Lage, funktionaler Anordnung und Meerblick macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für den täglichen oder gelegentlichen Gebrauch, mit einem klaren Wert als langfristiges Zuhause, aber auch als stabile Investition.
Jahre, und der Investor ist geprüft und zuverlässig, mit bereits realisierten Projekten von Mehrfamilienhäusern in Makarska und der Umgebung, die als klare Referenz für die Qualität der Konstruktion und die Einhaltung der Fristen dienen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 430 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 289 €/m²
Abweichung vom Median -20,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 721 €/m²–5 334 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 285 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
195 534 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
318610

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 534 € · Preis pro m²: 3 430 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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