Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 315 000 € 5 727 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Trešnjevka – Premium-Apartment, modern ausgestattet
ZAGREB, TREŠNJEVKA Premium, modern eingerichtete WohnungZu verkaufen ist eine außergewöhnlich hochwertige, renovierte und modern eingerichtete Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die sich in einem gepflegten und hochwertigen Wohngebäude in ausgezeichneter Lage im westlichen Teil von Zagreb befindet.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes mit Aufzug und die komplette Renovierung wurde 2024 durchgeführt.
Der Schwerpunkt liegt auf Langlebigkeit, Funktionalität und ästhetischer Harmonie der Räume.
Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer, das den Raum, das Esszimmer und die Küche vereint.
Der Grundriss wurde sorgfältig entworfen, um ein maximales Gefühl von Luftigkeit und Komfort zu erreichen.
Die Ausrichtung auf die Ostseite sorgt für viel natürliches Licht und einen angenehmen Blick auf das Grün, mit einem Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.
Die Wohnung ist völlig energieunabhängig, mit einem extrem niedrigen Energieverbrauch, was durch die Energieeffizienzklasse A+ bestätigt wird.
Zusätzliche Wärme- und Wasserabdichtungen an der Fassade, kombiniert mit fortschrittlichen Heiz- und Warmwasserbereitungssystemen, sorgen das ganze Jahr über für hohen Komfort.Die Wohnung befindet sich an einem Ort, der eine ruhige Wohnumgebung und eine hervorragende Verkehrsanbindung vereint.
Alle Einrichtungen, die für einen guten Alltag notwendig sind, wie Bildungseinrichtungen, Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants, ein Einkaufszentrum sowie Bus- und Straßenbahnlinien, sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Das Gebäude verfügt über eine hochwertige Konstruktion und bewährte Statik.Die Wohnung ist komplett mit maßgeschneiderten Möbeln ausgestattet, die hochwertige und langlebige Materialien verwenden.
Die Küche besteht aus hochwertigem MDF-Material mit einer hitze- und kratzfesten Arbeitsplatte und ist mit sorgfältig ausgewählten BOSCH-Haushaltsgeräten der neuesten Generationen ausgestattet.
Die Bodenbeläge bestehen aus hochbeständigen Designer-Verbundboden und erstklassigen Feinsteinzeugfliesen in Küche und Bad.
Das Badezimmer ist mit Sanitärkeramik von namhaften Herstellern ausgestattet, mit sorgfältig ausgewählten Details.
Eingebaut sind hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung, Moskitonetze und Thermo-Alu-Jalousien, hochsichere Anti-Diebstahl-Türen, Video-Portfolio und diskrete, dimmbare LED-Beleuchtung.
Die Wohnung ist klimatisiert und vollständig an den modernen Lebensstil angepasst.Die Wohnung ist sofort bewohnbar und bereit zu leben, komplett ausgestattet und mit Liebe zum Detail angepasst, bietet höchsten Komfort, hohen Standard und modernes Design in einer ausgezeichneten Lage.Das Eigentum ist ordentlich und kostenlos, und alle notwendigen Unterlagen sind vorhanden.Für weitere Informationen, Besichtigung oder Vereinbarung, fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 727 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 822 €/m²
Abweichung vom Median +49,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 636 €/m²–4 904 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
315 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
318634

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 5 727 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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