Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

2 Zimmer 58 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 305 000 € 5 259 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Zu verkaufen - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
Eine wirklich einzigartige Immobilie zum Verkauf im Herzen von Sibenik komplett renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern in der Altstadt (Gorica), in der Nähe der wichtigsten kulturellen und touristischen Attraktionen.
Jeder Schritt durch dieses Viertel ist geprägt von der Geschichte und der authentischen Atmosphäre des mediterranen Lebens.
Die Wohnung befindet sich in einem jahrhundertealten Steingebäude in einer äußerst attraktiven Lage und alle Möbel, die neben der Immobilie verkauft werden, sind völlig neu und nie benutzt.Die Wohnung erstreckt sich über 58 m2 und zeichnet sich durch eine sehr funktionale und geräumige Anordnung aus.
Es besteht aus zwei großen Schlafzimmern, einem modern eingerichteten Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Hohe Decken unterstreichen zusätzlich die Luftigkeit des Raumes, und während der Renovierung sind die wertvollen historischen Elemente des Gebäudes sorgfältig erhalten geblieben originale Steinmauern und handgeschnitzte Details, die eine besondere Atmosphäre schaffen.Die Wohnung ist mit natürlichem Licht für den ganzen Tag, alle Räume sind klimatisiert und voll klimatisiert
Es ist eine seltene Wohnung, die den Charme der traditionellen Architektur und den Komfort des modernen Lebens verbindet die perfekte Kombination für diejenigen, die etwas Besonderes suchen.Für alle anderen Informationen sowie für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.Jelena ĐukićAgent mit Lizenz+385 98 983 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 259 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 455 €/m²
Abweichung vom Median +52,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 139 €/m²–3 836 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 290 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
305 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
318445

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 305 000 € · Preis pro m²: 5 259 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Imperium-immobiliare d.o.o – 305 000 €; Aditus mare – 305 000 €.

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Ort: šibenik, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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