Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 305 000 € 5 259 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
Prawdziwie wyjątkowa nieruchomość w samym sercu Šibenika – w pełni odnowione dwupokojowe mieszkanie położone w Starym Mieście (Gorica), blisko najważniejszych obiektów kulturalnych i turystycznych. Każdy krok po tej okolicy odzwierciedla historię i autentyczną atmosferę śródziemnomorskiego życia. Mieszkanie znajduje się w wielowiekowym kamiennym budynku w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, a wszystkie meble sprzedawane z nieruchomością są całkowicie nowe i nigdy nieużywane.Mieszkanie rozciąga się na 58 m2 i charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i przestronnym układem. Składa się z dwóch dużych sypialni, nowoczesnych łazienek oraz salonu z kuchnią i jadalnią.Wysokie sufity dodatkowo podkreślają lekkość przestrzeni, a podczas renowacji starannie zachowano cenne elementy historyczne – oryginalne kamienne ściany i ręcznie rzeźbione detale, które tworzą wyjątkową atmosferę.Mieszkanie jest nasłonecznione naturalnym światłem przez cały dzień, wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. To rzadko dostępne mieszkanie łączy urok tradycyjnej architektury z komfortem nowoczesnego życia – idealne połączenie dla osób poszukujących czegoś wyjątkowego.Dla uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na prezentację prosimy o kontakt.Jelena ukićAgent z licencją+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 259 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 477 €/m²

Różnica względem mediany +51,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 99.

Cena za m² jest wyższa niż w 99 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 103 €/m²–3 898 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 305 000 € · 58 m² 5 259 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 249 000 € · 55 m² 4 527 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 305 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 318445

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 5 259 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Imperium-immobiliare d.o.o – 305 000 €; Aditus mare – 305 000 €.