Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 193 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 949 914 € 4 922 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses Penthouse S7 – 2. Etage eines Neubaus, nur 50 m vom Meer entfernt – Vodice
Penthouse mit privatem Pool und Dachterrasse modernes Haus mit vollem KomfortDas Apartment S7 befindet sich im zweiten Stock eines hochwertigen und modernen Neubaus in Vodice.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihr Design, ihr funktionales Layout und ein hohes Maß an Privatsphäre aus.
Gesamtnettonutzfläche beträgt 193,86 m2 (mit eingerechneten Koeffizienten), ein besonderer Wert wird durch eine große Dachterrasse von 80,06 m2 Zimmer mit einem privaten Pool zur Verfügung gestellt.Räumlichkeiten und Ausstattungsmerkmale der Wohnung:Drei komfortable Schlafzimmer zum MitnehmenMÖGLICHKEITENZIMMERZIMMERZIMMERZIMMERZIMMER + zusätzliche WCZimmerWohnzimmer, Küche und EsszimmerZimmer zum Einzelzimmer mit Zugang zum Dach
März 2026.Wohnung S7 bietet eine Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre die ideale Wahl für anspruchsvollere Kunden.Verfügbare Wohnungen im Projekt:A1 Erdgeschoss, 69,85 m2 342.265 €2 Schlafzimmer, Bad, WC, Küche und Wohnzimmer, Terrasse, Hof 24,36 m2 + Garagenplatz.S2 Erdgeschoss, 51,70 m2 595.
Etage, 119,75 m2 588.000 €3 Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), zusätzliches Bad und WC, Terrasse + 2 Garagenplätze.S5 1.
Etage, 119,02 m2 583.198 €3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse + Garage.S6 1.
Etage, 114,13 m2 559.237 €3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse + Garage.S7 2.
Etage, 193,86 m2 949.914 € Dachterrasse 80,06 m2 mit Pool 22 m2, Sonnenterrasse, Sommerküche und WC + 2 Garagenplätze.S8 2.
Etage, 210,04 m2 1.029.196 € Dachterrasse 118,07 m2 mit Pool 22 m2, Sonnenterrasse, Sommerküche und WC + 2 Garagenplätze.Für weitere Informationen oder Absprache über die Besichtigung bitte melden Sie sich!Interne Agentur-ID: 1146Ana IvandaAgent mit Lizenz+385 99 33 84 900 info@am-realsta.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 922 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 290 €/m²
Abweichung vom Median +49,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 013 €/m²–4 017 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 448 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
949 914 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
193 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
318454

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 949 914 € · Preis pro m²: 4 922 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 193 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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