Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Apartment S2 in Žaborić – Komfortabel, komplett möbliert, in Strandnähe
Zum Verkauf steht eine attraktive, voll möblierte Wohnung in Zaboric, einem wunderschönen Küstenort in der Nähe von Sibenik, der für sein sauberes Meer, Sandstrände und entspannte mediterrane Atmosphäre bekannt ist.
Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in einer ruhigen Straße und doch nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Zentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
Beschreibung der Wohnung S2Die Wohnung befindet sich am 01.
Etage und besteht aus:modern eingerichtete Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Bad, zwei komfortable Schlafzimmer.Netto Nutzfläche der Wohnung ist 57,50 m2.Neben der Wohnung gibt es auch Nebengebäude:Außenparkplatz S2 im Erdgeschoss 15,47 m2 (netto), Überdachte Terrassen am 1. Stock.
Die gesamte Nettonutzfläche aller Räume beträgt 67,89 m2.Die Wohnung ist komplett mit modernen und hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird in einem solchen Zustand verkauft, was sie ideal für einen schnellen Umzug oder den Beginn der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen macht.
LAGEEinige Minuten zu Fuß zum Sandstrand, ideal für Familien.In der Nähe von Geschäften, Restaurants, Cafés und Promenaden am Meer.Das Stadtzentrum ist leicht zu Fuß erreichbar.Sibenik ist nur wenige Autominuten entfernt.Zaborić ist bekannt für seine ruhige, schöne Buchten und entspannte Lebensweise ideal für diejenigen, die ein Zuhause in der Nähe des Meeres, aber weit weg von der Hektik der Stadt wollen.
VORTEILE DIESER WOHNUNG:Vollständig möbliert zu verkaufen bereitAusgezeichnete Anordnung und viel natürliches Licht Geräumige überdachte TerrasseAusgezeichneter ParkplatzAusgezeichnete Lage nahe dem Strand und ZentrumIdeal für Wohnen oder Investition in TourismusFür weitere Informationen oder Vereinbarung von Besichtigungen kontaktieren Sie uns.Interne Agentur-ID: 1148Ana IvandaAgent mit Lizenz@te-385 99 900in.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 318456
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 881 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 67 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
