Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 88 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 301 000 € 3 420 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung A2 im Erdgeschoss zu verkaufen – Srima, 250 m vom Meer entfernt, mit Zugang zum Garten
Zu verkaufen Wohnung A2 im Erdgeschoss eines Neubaus in einem ruhigen Dorf Srima in der Nähe von Vodice, in einer ausgezeichneten Lage 250 Meter vom Strand und 300 Meter vom Zentrum entfernt.
Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten, die zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bieten.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich von 6,27 m2, drei Schlafzimmern von 12,92 m2, 12,92 m2 und 11,50 m2, einem Badezimmer von 5,89 m2 und einer separaten Toilette von 1,37 m2.
Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind zu einer geräumigen Fläche von 23,90 m2 verbunden, von der aus sich eine überdachte Terrasse von 8,41 m2 befindet.Neben der Wohnung befindet sich ein Garten von 70 m2, der mit Parkplätzen verbunden ist, was die Funktionalität und den Wohnkomfort weiter erhöht.Für weitere Informationen, Überprüfung der Verfügbarkeit anderer Wohnungen oder Vereinbarung über Besichtigungen können Sie sich gerne an Ivan-A38a+ wenden!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 420 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 576 €/m²

Abweichung vom Median -4,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 132 €/m²–4 035 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 660 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 301 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 88 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 318463

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 301 000 € · Preis pro m²: 3 420 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.