Apartment Duga Resa

Zu verkaufen · Duga Resa · Karlovačka

2 Zimmer 86 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 258 000 € 3 000 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuswohnungen in Karlovac
Die Natur.
Privatsphäre.
Am Rande des Kozjača-Waldes, in einem ruhigen und grünen Teil des oberen Mrzlik Polje Mrezničko, entsteht die Residenz Kozjača ein Boutique-Wohnprojekt für diejenigen, die mehr als nur eine Wohnung suchen.
Hier wird Luxus nicht erzwungen, sondern durch Raum, Stille und Harmonie mit der Natur gefühlt.Die Residenz Kozjača besteht aus zwei modernen städtischen Villen mit insgesamt neun Wohneinheiten und bietet ein seltenes Maß an Privatsphäre und Exklusivität.
Das Projekt ist als intime Wohngemeinschaft konzipiert, in der sich Architektur, Funktionalität und Umgebung in perfektem Gleichgewicht befinden.Die Residenz befindet sich neben dem Kozjač-Wald die grüne Lunge von Karlovac und bietet direkten Kontakt mit der Natur, Waldwegen und sauberer Luft, während das Zentrum von Karlovac nur wenige Autominuten entfernt ist.
Diese sorgfältig ausgewählte Mikrolage ist ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch als sichere, langfristige Investition.Raum für das LebenIm Angebot ist eine elegante Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 86,43 m2, die nach den höchsten Standards des modernen Wohnens gestaltet ist.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Esszimmer Fläche von 24,30 m2, Küche Zimmer von 7,07 m2, Schlafzimmer von 11,78 m2, Badezimmer von 3,58 m2, WC von 3,08 m2, Flur von 4,01 m2, Eingangsbereich von 4,19 m2, und Abstellraum von 2,42 m2.
Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Materialien, hohe Baustandards und moderne, unaufdringliche Architektur aus.Residenz für AuserwählteDie Residenz von Kozjača ist kein Massenprojekt.
Es ist für diejenigen gedacht, die Ruhe, Natur, Qualität und Privatsphäre schätzen ein Ort, der zu einem Zuhause, aber auch zu einem dauerhaften Wert wird.Baubeginn: Januar 2026.Geplanter Einzug: September 2027.Die Möglichkeit, eine Garage zu kaufen: 30.000 €Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen!Emanuela Ćurićemanua.curic +dogma 5656Tkretnine.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 015 €/m²
Abweichung vom Median -0,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 034 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Duga Resa): 1 381 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 171 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Duga Resa für 2026.

Varianten in diesem Projekt

7

Zusätzliche Informationen

Preis
258 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Duga Resa
Bezirk
Duga Resa
Gespanschaft
Karlovačka
PLZ
47250
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
317844

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 258 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Duga Resa tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 381 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Duga Resa, Karlovačka - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Duga Resa

Duga Resa ist eine Stadt im mittleren Teil Kroatiens, die zur Gespanschaft Karlovac gehört.

Einwohnerzahl: 10 212

Quelle: Wikipedia

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