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Istrien, Pula - Valdebek, Neubau, 115,50 m², 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Es gibt eine Wohnung in einem modernen Neubau in der Nähe des Zentrums von Pula!Es befindet sich derzeit in der Bauphase, und die geplante Fertigstellung ist im Sommer 2026.
Jahr.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 115,50 m2 ist als 3S+DB konzipiert und besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei überdachten Balkonen.Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum und zwei Parkplätze.Das Gebäude ist nach den höchsten Standards gebaut, mit einem Energieausweis von 15 cm +, einer Wärmedämmung von 15 cm.
Die Außentischlerei besteht aus PVC, Innenholz und der Eingang in die Wohnung ist durch die Einbruchschutztür Hormann von höchster Qualität gesichert.Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in den Badezimmern und einer Klimaanlage mit Inverter-Windfreieinheiten im übrigen Raum ausgestattet.
Die Böden werden mit italienischen Keramikfliesen der ersten Klasse ausgekleidet. Die Badezimmer sind mit einem Schwerpunkt auf Qualität und Funktionalität gestaltet und umfassen eine Walk-in-Dusche, hochwertige Armaturen, Toilettenschüsseln, Einbau-Wasserbecken mit Grohe Tasten, Waschbecken mit Basis, Spiegel mit LED-Beleuchtung, elektrische Boiler Ariston Velis Pro mit 80-Liter-Sensoren.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder eine hochwertige Investition dar!Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Pula
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 368 500 € · Preis pro m²: 3 204 €/m²
Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia