Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 259 000 € 3 597 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Zamet - 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer-Apartment mit Aussicht, 73 m²
RIJEKA, ZAMET - 2S+DB Wohnung mit Aussicht, 73m2Auf Zamet wird eine schön eingerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 73 m2 im zweiten Stock eines ordentlichen Wohnhauses verkauft.
Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel Tageslicht und eine gemütliche Atmosphäre bietet.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern, einer Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, einem Abstellraum und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Der Balkon bietet einen offenen und sehr schönen Blick auf das Meer und das Grün, das dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung ist voll möbliert und wird als solche verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer einen schnellen und einfachen Einzug ermöglicht.
Neben der Wohnung befindet sich ein zugehöriger Holzschuppen in den gemeinsamen Räumen des Gebäudes sowie das Recht, den gemeinsamen Trockner im Obergeschoss zu nutzen.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und begehrten Lage, in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Straßen und allen wichtigen Annehmlichkeiten, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein angenehmes Familienleben oder eine sichere Investition macht.Sehr geehrte potenzielle Käufer, wir freuen uns, dass Sie Interesse an Immobilien aus unserem Angebot zeigen.
Für weitere Informationen und Vereinbarung in Bezug auf die Besichtigung der Immobilie, kontaktieren Sie uns bitte.Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrages möglich.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 597 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 507 €/m²
Abweichung vom Median +2,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 007 €/m²–4 128 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
259 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
318008

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 3 597 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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