Haus Medulin

Historisches Anwesen mit großem touristischem Potenzial, Meerblick
Pula, Umgebung: in einer dominanten Position auf der Spitze des Hügels, die einen offenen Blick auf Pula, die umliegenden Dörfer, Učka und das Meer bis zur Insel bietet, befindet sich ein einzigartiger ländlicher Komplex von außergewöhnlichem historischem und architektonischem Wert.
Stancija besteht aus einem Herrenhaus, einer großen Steinhütte mit Scheune und einer Reihe von kleineren wirtschaftlichen und ländlichen Gebäuden, von denen einige die Merkmale der lokalen Bautradition und des venezianischen Einflusses tragen.
Das Herrenhaus ein venezianisches ländliches "Casino" Villa, im Stil eines typischen venezianischen "Casino" gebaut, zeichnet sich durch eine harmonische Symmetrie von Fenstern und Türen mit Steingirlanden und charakteristischen ovalen Fenstern ("Augen") neben dem Haupteingang aus, die an venezianische Paläste in Pula erinnern.
Ein besonderer Wert ist die Dachkonstruktion mit einzigartigen Balken, die sich von der Vorder- bis zur Rückwand erstrecken, ohne den üblichen Firstbalken.
Die Fassade wird zusätzlich durch reich geformte Schornsteine betont, von denen einer besonders imposant und dekorativ ist.
Die Scheune und das Wirtschaftsgebäude Die Scheune, die später nach den Regeln der lokalen ländlichen Architektur gebaut wurde, ist vollständig in Stein gemeißelt.
Sie zeichnen sich durch eine große Dimension, eine Dachkonstruktion mit dreieckigen Trägern, wie sie auch in den Franziskanerkirchen verwendet wurden, und halbkreisförmige Fenster aus, die von Ziegeln umrahmt sind, aus.
Andere Gebäude, wenn auch in einem schlechteren Zustand und ohne Dächer, zeugen von der reichen Geschichte des Anwesens mit Rundtürmen für Tiere, hohen Schornsteinen, Tränken, Zisternen und Ruinen ländlicher Objekte.
Neben seinem historischen und ästhetischen Wert bietet Stancija außergewöhnliche Möglichkeiten für die touristische Valorisierung.
Der Komplex verfügt über eine grundlegende Infrastruktur - eine Zufahrtsstraße, einen Anschluss an das Wasserversorgungsnetz, einen Vorvertrag mit dem Elektroister für die Stromversorgung von 40 kW und eine geeignete Morphologie des Geländes für den Bau einer Phyto-Heizungsanlage für die Abwasserbehandlung.
Stancija Medulin - Keller, Erdgeschoss + Boden - Wohnfläche von 500 m2 + Terrasse + Garten + Parkplatz im Freien, auf einem Grundstück von 3.068 m2 = 990.000 EUR