Apartment Korčula
Zu verkaufen · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Objektbeschreibung
Maisonette-Wohnung mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung in einem Neubau, in der zweiten Reihe zum Meer, mit freiem und offenem Meerblick.
Die Immobilie ist komplett fertig und bereit zum Einzug.
Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 121,49 m2, während der Garten und der Parkplatz noch insgesamt 62,67 m2 haben.
Die untere Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Esszimmer und einer Küche, einem Badezimmer, zwei Abteilen und einem Flur, in dem sich eine Treppe für die obere Etage befindet.
Der Raum ist funktional angeordnet und für einen komfortablen Alltag konzipiert.
Die obere Etage ist eine private Zone der Wohnung und besteht aus einem Master-Zimmer mit einer Gesamtfläche von 30 m2, von denen 16 m2 auf dem Schlafbereich und 14 m2 auf der Garderobe, zusammen mit dem dazugehörigen Badezimmer.
Auf der Südseite befindet sich eine Terrasse, während sich auf der Vorderseite ein geräumiger, teilweise überdachter Balkon mit Meerblick befindet.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz von 13 m2, Garten von 11,50 m2 und einen zusätzlichen Abstellraum im Keller von 10,50 m2.
Das Anwesen befindet sich in einer attraktiven Lage und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Urlaub, ganzjährige Unterkunft oder Investition in touristische Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 437 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Korčula
- Bezirk
- Korčula
- Gespanschaft
- Dubrovačko-neretvanska
- PLZ
- 20260
- Wohnfläche
- 122 m²
- Grundstück
- 60 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 317488
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 437 500 € · Preis pro m²: 3 586 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 122 m² · Grundstück: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Korčula tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 773 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Smokvica
Smokvica ist eine Gemeinde auf der Insel Korčula in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva in Kroatien. Smokvica hat 916 Einwohner, die fast alle Kroaten sind.
Einwohnerzahl: 868
Quelle: Wikipedia
