Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Zweistöckige Wohnung in einem Neubau mit Meerblick
Immobilien Insel Krk, Stadt Krk - in einer sehr attraktiven Lage in der Stadt Krk, nur 250 m vom Meer und den Stränden entfernt, steht eine neue moderne Wohnung zum Verkauf in einer neuen Stadtvilla mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 155 m2 umfasst den ersten Stock, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Die Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad und einen Ausgang zur überdachten Terrasse mit schönem Meerblick verfügt.
Hochwertige Konstruktion und Ausstattung, erstklassige Keramik und Sanitärkeramik, ALU Tischlerei, Fußbodenheizung, Anti-Diebstahl-Türen, Multi-Split-Klimaanlagen und Photovoltaikzellen für die eigene Stromproduktion für jede Wohnung sind die Hauptmerkmale dieses luxuriösen Neubaus.
Ihm gehören zwei Parkplätze im gemeinsamen Hof des Gebäudes.
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Endphase des Baus und die geplante Fertigstellung für den Einzug ist bis zum Frühjahr 2026 geplant.
Jahr.Die Wohnung befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz.Die Agentur Vala Estate Malinska ermöglicht Ihnen eine sichere und transparente Übertragung des Eigentums und aller erforderlichen Unterlagen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
Krk
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
850 000 € · 159 m²
5 346 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Krk
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Krk
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Krk
862 000 € · 160 m²
5 388 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Krk
862 000 € · 160 m²
5 388 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Krk
862 000 € · 160 m²
5 388 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Krk
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 050 000 € · Preis pro m²: 6 818 €/m²
Wohnfläche: 154 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 6
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia