Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 154 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1 050 000 € 6 818 €/m²

Objektbeschreibung

Zweistöckige Wohnung in einem Neubau mit Meerblick
Immobilien Insel Krk, Stadt Krk - in einer sehr attraktiven Lage in der Stadt Krk, nur 250 m vom Meer und den Stränden entfernt, steht eine neue moderne Wohnung zum Verkauf in einer neuen Stadtvilla mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 155 m2 umfasst den ersten Stock, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Die Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad und einen Ausgang zur überdachten Terrasse mit schönem Meerblick verfügt.
Hochwertige Konstruktion und Ausstattung, erstklassige Keramik und Sanitärkeramik, ALU Tischlerei, Fußbodenheizung, Anti-Diebstahl-Türen, Multi-Split-Klimaanlagen und Photovoltaikzellen für die eigene Stromproduktion für jede Wohnung sind die Hauptmerkmale dieses luxuriösen Neubaus.
Ihm gehören zwei Parkplätze im gemeinsamen Hof des Gebäudes.
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Endphase des Baus und die geplante Fertigstellung für den Einzug ist bis zum Frühjahr 2026 geplant.
Jahr.Die Wohnung befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz.Die Agentur Vala Estate Malinska ermöglicht Ihnen eine sichere und transparente Übertragung des Eigentums und aller erforderlichen Unterlagen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 818 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 368 €/m²
Abweichung vom Median +27,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 539 €–924 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 050 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
154 m²
Zimmer
4
Badezimmer
6
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
316702

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 050 000 € · Preis pro m²: 6 818 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 154 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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