Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement duplex dans un immeuble neuf avec vue sur la mer
Immobilier île de Krk, ville de Krk - dans un emplacement très attractif dans la ville de Krk, à seulement 250 m de la mer et des plages, à vendre un appartement moderne neuf situé dans une nouvelle villa urbaine comprenant un total de quatre unités résidentielles.
Duplex apartment with total living area of 155 m2 includes the first floor, which consists of an entrance area, bathroom, storage room, kitchen with dining area and living room with access to the covered terrace.
The internal stairs lead to the second floor where there are three bedrooms and two bathrooms, one of which has its own bathroom and exit to the covered terrace with a beautiful view of the sea.
High-quality construction and equipment, first-class ceramics and sanitary ware, ALU joinery, underfloor heating, anti-theft doors, multi-split air conditioning rooms and photovoltaic cells for own electricity production for each apartment separately are the main features of this luxury new building.
It has two parking spaces in the common courtyard of the building.
The property is currently in the final phase of construction, and the planned completion for the move is by spring 2026.
year.The apartment is in the VAT system and the buyer does not pay real estate tax.
The agency Vala Estate Malinska will allow you to safely and transparently transfer ownership and all necessary documentation.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 050 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 154 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 6
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 316702
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 050 000 € · Prix au m²: 6 818 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 154 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
